Мошенничество при аренде жилья

11.04.2015
Мошенничество при аренде жилья
Мошенничество на рынке жилья.

В город Королев каждый день приезжают жители из провинции в поисках заработка, в надежде на успех. Кроме того, многие королевские молодые семьи часто намереваются жить отдельно от родственников, поэтому движение на рынке аренды в городе Королев не прекращается ни на день.  
Случается так, что хозяева квартиры, стремясь сдать жилье подороже, идут ради этого на различные ухищрения. 

Деньги вперед 
Прибегнув к услугам риэлторов, вы за достаточно короткий срок можете найти себе подходящее жилье по приемлемой цене. Прежде всего, составляя договор с хозяевами, не платите им наперед все деньги. По негласным правилам, вселяясь, квартирант должен заплатить за первый и, чаще всего, за последний месяцы.
Могут возникнуть и проблемы. Например, хозяин жилья периодически может звонить с требованиями дать еще денег под разными предлогами. Можете твердо заявить, что помочь ничем не сможете, и плату за квартиру будете вносить в оговоренные сроки. В результате вас могут поставить перед фактом, что квартира будет продаваться, поэтому вы каждый день обязаны будете обеспечить для просмотра свободный доступ потенциальным покупателям. На ваши возражения, что соглашение подписано на определенный срок, могут заявить, что юридической силы этот документ не имеет, поскольку не зарегистрирован в нотариальной конторе. На дверь, конечно, вам не укажут, расчет же будет на то, что вы съедете с квартиры досрочно, внесенные же наперед деньги вам, естественно, никто не возвратит. 
Если же вы решите остаться, хозяева могут начать психологический террор. На ваш телефон будут постоянно звонить, требуя, чтобы вы пустили очередных клиентов на просмотр. Может также выясниться, что прежние жильцы неоднократно съезжали с арендуемой площади раньше срока. Вот такой некрасивый бизнес. Конечно, вы можете обратиться с заявлением в милицию, однако, как показывает опыт, возбуждать дело там вряд ли станут. Скорее всего, вам дадут понять, что данный вопрос входит в сферу гражданско-правовых отношений. Доказать же наличие признаков мошенничества в подобных действиях будет практически невозможно. 

Бабушка в придачу 
Существуют и другие приемы, которыми могут пользоваться недобросовестные арендодатели. К примеру, вы заключили договор, внесли причитающуюся сумму денег и поселились. Спустя некоторое время хозяева сообщают по телефону, что в ближайшее время из села приезжает их родственница преклонного возраста, которой срочно нужна консультация врачей, а также длительное лечение. Бабушка прописана в квартире, поэтому отказать ей в жилой площади они не имеют права. Впрочем, она – хороший человек, и не возражает против квартирантов, договор остается в силе. Происходящее дальше – вопрос исключительно времени и нервов – сможете ли вы жить вместе со старушкой, кашляющей и шаркающей по квартире.

Может случиться и другая история. 
Допустим, риелтор подыскал для вас приемлемый вариант, в назначенный срок вы явились на новое место жительства с вещами. На месте оказалось, что вы не единственный претендент на «теплое место», а сам риэлтор заявляет, что жилье достанется тому, кто сможет предложить определенную сумму денег сверх ранее оговоренной суммы. Как правило, в таких случаях перед вами разыгрывают спектакль, чтобы просто получить лишнее. 

Случается и так.
Арендатор становится жертвой посуточной аренды жилья. 
Схема предельно проста: настоящий хозяин квартиры сдает ее на 7-10 дней в аренду мошеннику, тот в свою очередь находит несколько желающих, соблазнившихся на относительно низкую цену, получает от них деньги и исчезает. Настоящий хозяин, естественно сделать ничего не может, квартиру приходится освободить. Порой мошенник и хозяин работают в паре, однако доказать это будет практически невозможно. 

Будьте бдительны
Для того чтобы не стать жертвой мошенников, достаточно соблюдать несколько простых правил: 
1. Перед тем, как заключать договор, позвоните в дверь к соседям, поинтересуйтесь, как часто в квартире меняются жильцы. 
2. Узнайте – сколько в квартире прописано человек. Если их несколько, то лучше будет, если все они подпишутся под договором аренды. 
3. В обязательном порядке проверяйте документы у хозяина квартиры, которые подтверждают его право собственности. 
4. Как правило, агентства недвижимости предоставляют стандартный договор аренды, однако это не означает, что вы не можете вносить в него необходимые поправки. Например, о том, что владелец жилья обязан предупредить квартиранта о продаже минимум за 2 месяца до факта выставления ее на торги, и вернуть деньги за каждый неиспользованный месяц.

Королев. Как не стать жертвой мошенников если вы собираетесь снимать жилье.

Последние добавленные статьи по теме Отдых, спорт, развлечения

Все статьи

Последние предложения в разделе Отдых, спорт, развлечения

закрыть

Внимание!

На нашем сайте производится выкладка строчных объявлений из газеты
«Королевский Экспресс».

По вопросам размещения вашей информации на сайте звоните по телефонам:
(495) 518-10-90, (495) 980-29-64

Вы можете посмотреть последние выпуски газеты:

Расценки на платные объявления
закрыть

Зарегистрировать организацию

Адрес *
Добавить адрес
Телефон *
Добавить телефон
Дополнительные изображения
Раздел *
CAPTCHA
закрыть

Сообщение